ファインシティ札幌琴似 全体概要
物件名 ファインシティ札幌琴似
所在地 札幌市西区琴似一条2丁目31-11(AV)、31-2(SQ)(地番)
交通 JR函館本線「琴似」駅徒歩5分
市営地下鉄東西線「琴似」駅5番出入口徒歩6分
用途地域 近隣商業地域
敷地面積 AV:1,042.70㎡、SQ:1,045.98㎡
建築面積 AV:381.66㎡、SQ:381.52㎡
延床面積 AV:3,700.94㎡、SQ:3,666.91㎡
建築確認番号 AV:第ERI16022842号(2016年7月21日付)
SQ:第ERI16022843号(2016年7月21日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
総戸数 84戸(AV:42戸、SQ:42戸)
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 AV:61.76㎡~80.11㎡※一部トランクルーム含む
SQ:62.45㎡~83.17㎡
バルコニー面積 AV:16.03㎡~19.48㎡
SQ:16.33㎡~29.78㎡
ポーチ面積 AV:2.27㎡・2.35㎡
SQ:2.01㎡・2.22㎡
テラス面積 AV:12.42㎡・19.83㎡
SQ:29.23㎡・29.64㎡
専用庭面積 AV:13.74㎡
SQ:10.62㎡・42.64㎡
駐車場 53台(内2台車椅子用)/ 駐車場使用料(月額)8,500円~16,000円
自転車置場 90台(AV:45台、SQ:45台)/自転車置場使用料(月額)300円
分譲後の権利形態 建物専有部分:区分所有
各棟共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有
団地共用部分:専有面積持分割合による所有権の共有 土地:専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
土地権利・借地権種類 所有権
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
建物完成 2018年1月下旬予定
お引渡し 2018年3月上旬予定
事業主(売主) 京阪電鉄不動産株式会社
〒540-6591大阪府大阪市中央区大手前1-7-31(OMMビル15階) TEL.06-6946-1341
国土交通大臣免許(4)第6056号(一社)不動産協会会員、 (一社)不動産流通経営協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) プレジオコーポレーション株式会社
〒550-0004 大阪市西区靱本町1丁目7番22号 SKKビル5階 TEL.06-6479-0304
大阪府知事(2)第56286号 (公社)全日本不動産協会会、(公社)不動産保証協会会員
販売提携(復代理) 株式会社SIPエキスパート
〒060-0042 札幌市中央区大通西12丁目4番地78 WEST12 TEL.011-208-5077
北海道知事免許石狩(1)第7803号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会、(公社)北海道宅地建物取引業協会、(財)東日本不動産流通機構
管理会社 京阪カインド株式会社
設計・監理 株式会社CANNA建築設計事務所
施工 飛島建設株式会社 札幌支店
設計図書縦覧場所 「ファインシティ札幌琴似」マンションギャラリー
入居後は「ファインシティ札幌琴似」内管理事務室
      
ファインシティ札幌琴似 第2期2次販売概要
販売戸数 2戸
販売価格(税込) 2,928万円~4,328万円
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 61.76㎡~83.17㎡
バルコニー面積 16.33㎡~29.78㎡
管理費(月額) 7,410円~9,980円
管理準備金(一括) 24,700円~33,300円
修繕積立金(月額) 5,870円~7,900円
修繕積立一時金(一括) 370,600円~499,100円
      
棟内モデルルーム先行予約分譲概要
販売戸数 1戸
販売価格(税込) 3,698万円
間取り 4LDK
専有面積 78.64㎡
テラス面積 12.42㎡
平面専用駐車場面積面積 18.42㎡
ポーチ面積 2.35㎡
管理費(月額) 9,440円
管理準備金(一括) 31,500円
修繕積立金(月額) 7,470円
修繕積立一時金(一括) 471,800円
駐車場使用料(月額) 8,500円~16,000円
自転車置場使用料(月額) 300円
棟内モデルルーム先行予約分譲スケジュール
申込受付期間 平成29年7月1日(土) 午前10時~平成29年9月1日(金)18時まで
抽選時間 平成29年9月2日(土)午前10時~
申込受付・抽選場所 「ファインシティ札幌琴似」マンションギャラリー
※お申込の際はご印鑑(認印可)と身分証明(運転免許証等)、平成27・28年分の収入証明(源泉徴収票等)をご持参ください。
情報更新日 平成29年7月25日
次回更新予定日 平成29年9月1日

※棟の名称について:AV=アベニュー棟、SQ=スクエア棟
※記載の徒歩分数は、80mを1分として算出した地図上の概測です。